第307章 哈喇子经济（1/5）

刘澈继续说道：“房产互助基金成立了，但是由谁来操盘呢？

正好，亿达王总刚给我打电话，说荣创孙文武以前帮过他，现在有了难处，求到他那里了，王总呢自己现在刚刚稳住，所以电话打到我这里来了，看有没有更好的法子。

我查了一下，孙文武成立了一个新的资本平台，而今资本，主要是引进外部资方，整合代建体系，切入地产不良资产淘金赛道。

这和我的一些思路有谋合的地方，所以，我说过了国庆，和他先见一面谈谈看。然后就是不良资产这一块，大家有什么好的思路没？”

大家听了都在思索，过了一会儿，丁元英先说道：

“不良资产这块，我了解到的，银行在处理不良资产的时候，最低可能会以四折的低价进行资产处理。

有些厉害的人，以四折的价格把资产买回来之后，可以通过垫资方式，以五折的价格卖给有需要的上市公司，上市公司取得这部分资产以后，可以以六折的价格从银行重新申请贷款额度。

这样以来，假如按资产是10亿来算的话，银行首先处理了4亿的不良资产，资产公司获得了1亿的价差，上市公司支付资产价格后，还多获得了1亿的贷款余额。最后，银行又收获了6亿正常的上市公司贷款。

可以说是多赢的，最关键的是，盘活了资产，让经济恢复了活力才是最重要的。”

刘澈琢磨了好一阵儿，“这个法子好，大家都认可，都欢迎就好。

那么差不多就是，成功运作一次大概有10%的收益。