030 并肩耐岁寒⑩（1/1）

客户提纯是房地产销售的专用术语，但客户提纯也有很多种方法，其中最长用的一种就是增加定金金额，把客户准入门槛提高。楼盘一般平时就收个千的意向金，但在提纯客户的时候，这个金额可能会以几何倍数增长，这样便可以将许多意向不足的客户自然筛选出去。

提纯后的客户，在成交转换率上也会高出普通客户许多，最高的甚至能达到80以上，但这已经不是销售技巧，而是涉及到销售策略的使用层面了。葛木子只是个入行不过一个来月的置业顾问，竟然能在从没接触过销售策略的情况下说出这样的话来，可见她的行业敏锐度有多

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