第131章 老马老尧压不住，投资地产（4/5）

原本陆恒还以为要准备好几亿，结果听这么一说，才知道这几年地产玩的到底有多牛。

王聪聪这么说，也是打听陆恒胃口有多大。

都说的很明白了，项目基本不花多少钱，想投多少，就是问想占多少股份。

陆恒也早就想好怎么处理，便说道：“整个项目占股不需要太多，到时候看看你们能放出来多少吧，我也不想得罪当地投资人，现在我在这边投资也不少，市下面的县城，正在建客服服务中心，阎王好见小鬼难缠嘛。”

“重点是我要拿下底层商场物业，恒创集团正在进入超市连锁零售行业。”

王聪聪笑道：“那感情好啊，项目还没做起来，就能卖底层物业，我看了报告，商务那边分析，你们那边繁华地段房价四五千了，商铺七八千，但我们万大加持，广场内的商铺估计可以9000到1万一平，底层的话你是股东，你要买三四千就能拿下来。”

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“建筑面积现在多大？”陆恒问。

王聪聪说道：“5.47公顷，建筑面积14.37万平米，地上4层，局部5层、地下2层，拿地差不多3亿，建成后地下商超的面积，应该8000平米左右。”

陆恒心算了一下，大概花个3000万，就能买下来。

未来很多连锁商超做不下去，就是房价大涨，租金也跟着涨，但现在陆恒把产权买下来，就没有租金支出了。

王聪聪从公文包里拿出一份方案，正是前段时间万大和陆恒老家那边投资人洽谈设计规划的万大广场详细方案，看到具体位置，陆恒顿时眼前一亮。