462 互相信任（2/5）

得益于此，格里芬屡屡认为陆一奇是投资天才，对市场的敏锐嗅觉常人难以比拟；不过格里芬也同样认为，正是因为陆一奇是一个门外汉，心态平和、态度中立，所以才能够捕捉到业内人士容易忽略的机会——

如果陆一奇进入华尔街的话，恐怕这份灵感很快就会消失。

去年下半年开始，陆一奇就警告格里芬关于房地产的潜在次贷危机，理由非常简单

陆一奇在东兰辛和曼哈顿率队工作的时候，他就发现许多“信用不良”乃至于“信用失效”的人们依旧在购置房产。

简单来说，原本贷款购房的时候，银行必须详细考核申请人未来的还款能力，否则贷款就可能成为死钱；但现在，银行的审核程序越来越宽松，那些不具备还款能力的申请人也都能够成功申请到贷款，这也意味着次贷危机的泡沫正在越来越大，随时都可能分崩离析。

关于这一点，陆一奇也不是胡诌的，因为上一世的次贷危机，就有人通过佛罗里达州的低端购房人群嗅到危机，不仅成功躲过了金融危机，而且还狠狠地赚了一笔。所以，陆一奇这样说也不担心格里芬察觉到不对劲。

遗憾的是，格里芬认为陆一奇“杞人忧天”，担心过多。