第45章 长子的担当（4/5）

“我们接受的时候是91年底，那时候不到3个亿，后来没有做过重新评估，就以1991年底的投资估值转给你们。”潘总又甩出一个狠招，陈经理的脸色刷地就白了。

潘总从韩成斌和江奕等人的姿态就看出来了：他们是极度不看好海南房地产的走势，而且他们的成功经验已经一再证明了他们的眼光是多么正确。

如果自己再玩一次“虚假出售，每年回购”的把戏，恐怕以后每年都得来这么一回。

一把手很快就升迁了，自己可是要继续在公司里奋斗、升级的。这么大的麻烦留给自己，岂不是作茧自缚？

韩成斌再次哑火，江奕再次笑了。

你还以为海南的房地产真的到此为止？恐怕这时候都不敢想象那里会在8年跌掉80%多吧？

“潘总，我们可以接受。只是我们还想跟贵公司一起开发房地产，您觉得怎么样？不用你们出多少钱，就拿我们收购的海南房地产资产入股，你们出个象征性的资金就行了。”

江奕看出了潘总的自保想法。真要查起来，不是那么难发现。尤其是那个几年后“横空出世”的审计长李津华，更是有名的严厉，任上揪出了不少部委的不规范做法。

与其通过账目处理占这些小便宜，不如放弃这些如同冰棍般逐渐消失的房地产，卖一个大大的人情，再慢慢地挖掘央企的其他资源。

潘总这时候看着江奕就看不懂了：“你的意思是你们拿钱收购了海南的房地产，再给我们当做合资公司的资本金？”

“潘总，我们自己判断海南的房地产价格会回到几年前，差不多要跌下去80%，这才是我们不能收购、只能代持的原因。只是如果双方能有多渠道合作，我们愿意帮助潘总消化掉这块资产。”江奕没吭声，韩成斌再次把这种斤斤计较的事情担了下来。

“80%，怎么可能？”陈经理一下子就不乐意了，即使是帮忙，也不能说得这么大嘛，领导怎么好意思领受这么大人情？

“不妨打个赌怎么样：就以海口和三亚的价格为准，如果五年后那里的房地产价格超过今年6月份的30%，我们输给贵公司一亿元；如果没有超过，双方共同出资10亿元、以国有民营方式开发海南房地产。”江奕抛出了董小姐式的赌注，这次一定要给央企老大哥一个深刻的记忆。

以后的房地产还是要和央企老大哥一起玩。

“你这么说，我倒是觉得有八成可信。”潘总先是得了大便宜，现在心态轻松多了：“不过你这个赌注可是太宽容我们了。赢了白得1亿，输了还能跟着你们一起投资。”

潘总笑得很开心，坐得都不安稳了，虽然以他几十年的经验能够判断事情没这么简单。

江奕的这个帮忙就是一个“终极杀招”，彻底撇清了现在和将来一把手的责任，以及自己这个分管副职的责任。

心头大定，头一斜却看到了陪着笑的何董事。心里“咯噔”了一下：怎么把他给忘了？

香江人可是精明得很，今晚陪着喝了两个小时的酒，还不停地给你点赞。礼下于人必有所求啊！

果然，被潘总盯着的何董事也发动了：“潘总，今晚真是看到央企的风范，鄙人佩服不已。我们公司现在也计划在内地投资一些房地产，要是有了贵司合作，以后在拿地、融资、验收等方面可就方便多了。”

酒杯一碰，何董事难得地干了一满杯。

合资开发房地产，这是好事，还不至于值这么多钱吧？

潘总还是想不明白。干脆先别想了。

“对呀，有了国企看着，企业不会乱来；有了监管机构和社会的信任，房地产公司和基金才能获得更多机会。跟老大哥合作，我们不吃亏。”孙丽娟趁机捧了捧潘总，刚才人家一副求人的姿态，多不雅观？

“哈哈哈，国企是长子，就是上要担着国家和民众的信任，下要担着国家和民众的生存。有时候尽管速度没那么快，也是为了整体利益。”说着这些话，潘总找到了熟悉的感觉。

这才是长子应该有的待遇嘛。

韩成斌看到潘总来感觉了，那得赶紧跟上啊：“国企就是国家和百姓的压舱石。当你迎风飘扬的时候，当你欢呼雀跃的时候，你看不到他；但是当你遭遇逆风的时候，当你经济低迷的时候，他就站出来了。”

这句话对央企可真是“知遇之恩”，说得陈经理眼泪都快掉下来了：

“就是啊，私企可以在经济不好的时候裁员，国企不行。每次经济下滑时，国企不都是在扩大招聘、减轻失业压力；私企老板可以去全世界逍遥自在，国企负责人不行。企业赚来的钱是为了积累长期发展的基础，老板们带着钱走了、谁来带动落后的人富起来？”

“尤其是咱们国家的老百姓有太多不能自我管理、太多没有脱离蒙昧状态的，他们要是突然走出自然经济，肯定管不好自己。”何董事猛然开始拍马，那水平就是连江奕都害怕。

“小江，我们公司别的没有，粮食出口很多，我们这次给你们一亿美元外汇，也不用按照1:6了，就按现在的官方汇价。陈经理，你去盯着点儿。”潘总是真的上了头，排掉了一颗打雷不说，还在子公司层面获得了很多资金，这两年估计不用愁了：“还有韩经理，我们公司的一把手是海南房地产投资协会会长，你们要是想跟他们合作，我们可以引见引见。”

原来，现在投资海南的国企、央企日子都不好过，所以经常在一起聚。有十好几家央企和大型国企负责人或财务负责人成立了投资协会会长，负责与各方面尤其是政府方面的沟通。

三亚和海口是投资集中地，他们投资的不少楼盘都在一个小镇，本是想把小镇带热，没想到政策一下来集体趴窝了。

这次潘总的目光看向了何董事。虽然喝得有点儿多了，他对何董事的好奇心却没有减少。