第三百十四章 未来的地皮（4/5）

林不凡今天来盛世，是听汇报来的。

张旖旎汇报了这段时间以来的业绩，这一季度。盛世一共在杭城拿下了5块地皮，进行房产开发。这5处地皮都在不同的区域，且不是那块区域的黄金地段。

nt不凡，我有些疑惑，既然要拿地，为什么不拿最优质的市中心地段，比如武林地段，那边商厦鳞次栉比，人流量大。quot张旖旎疑惑的问道。

nt做人要有眼光，现在市中心已经快饱和了。地皮价格偏高，开发成本大。quot

nt但我算过了，还是能赚的，如果建成酒店商厦一体的大厦一定能赚钱的。quot

nt你不懂，未来商厦的生意会一落千丈。大型酒店也很难维系，我选择的5处地皮，价格合适，而且未来这5处地皮会成为新的gd中心，区政府、医院、学校都会建造在我们的地皮附近，现在以最低的价格拿到了地皮，建造高档小区，未来收益将会有10倍。quot林不凡笑着说道。

未来电子商务会把线下的商场生意打的落花流水，高档的大酒店也会经受连锁酒店的冲击，比如如家、速8等。

酒店和卖场，在未来都是亏欠的生意，所以从一开始林不凡就不选择在酒店和商场上下功夫。

至于通达大厦，因为是地标性的建筑，未来应该还能生存，当然了，未来还会出现很多比通达大厦高的大楼，将取代通达大厦是炎夏第一大楼的位置。

张旖旎虽然心里还是有些不懂，但她相信林不凡，林不凡到目前为止没有出错过。

nt我全部听你的。quot张旖旎说道。

nt明天是不是有一场地产拍卖会？quot林不凡问道。

nt嗯，一共要拍6块土地。我看中的是这块位于下城区滘口路的这块，滘口路这块地皮，方圆一公里内，有高架口，学校。医院，最重要的是滘口街有华南地区最大的服装市场……quot

不等张旖旎说完，林不凡打断道quot这块地不要拿。quot