第478章 整体规划（4/5）

“而这些来游玩的市民，还将继续为体育场馆周围的商业提供客流，在这里购物和消费。”光靠体育比赛提供的人流量还有些不太够，所以平时也要注意招揽客流。

“而各座建筑的外观设计，也会根据现场地块具体情况、使用功能等因素进行设计，在满足比赛使用的同时，要做到每座建筑都具备先进水平，既有各自鲜明的特点，却又有一定的统一性，并能够展示出中华文化的精髓和改革开放的成果！”

接着林楼又换了一张人流动线图，给他们展示了那些观众是怎么样从附近的酒店进入商业区，在商业区购物消费，然后抵达体育场馆，看完比赛后，再次经过商业区进行第二次消费，然后回到酒店里。

这些线路规划地非常清晰，进出各有不同的路线，尽量避免了在入场和出场时候的拥挤现象，把这些客流相对均匀地分散到更多商业区之中。

然后是商业业态分布图，在后世，对综合体的业态进行规划限制，是常有的事情，其实如今在一些经济发达国家，也早就开始这么做了，但在国内的，虽然也有一些粗糙的规划，但控制并不严格，所以大家看到这些都很新鲜。

“主干道两边一楼的商铺人流量最大，商业价值最高，所以应该安排亚运纪念品、体育用品专卖店等业态，吸引大量游客进入消费！”

“同时还可以考虑引入几家类似全聚德烤鸭、东来顺涮羊肉之类在外国人心中知名度比较高的餐饮品牌，这些品牌对外国游客也有非常高的吸引力；同时为了照顾外国游客的餐饮习惯，也可以让义利快餐厅在这里开设分店。”

义利快餐厅是北京第一家西式快餐厅，于去年4月20日开业，日营业额可以达到6000到7000元，年营业额高达200万元，以如今的消费水平来看，绝对是一个销售奇迹。

张副市长听到这脸上露出笑容，义利快餐厅开业的时候，他亲自去剪彩了，让这家快餐厅在亚运场馆附近开分店，他也是乐见其成的。