1582.394、示弱（2/5）

区里目前最大的问题，就是征来的地卖不出去，为此区里每年还要付给那些失地农民一笔不菲的补偿款，这笔开支已经把区里给压垮了，而且还拖累到了市里。

如果真让秦书凯这么一搞，地岂不是更加卖不出去了？

马成龙也没想到秦书凯会说出这么个结论来，他把手里的钢笔转动一圈，道“很好嘛，能发现问题就是好事，说明秦书凯同志还是下了一番工夫去做调查的！”

众人哼哼哈哈，不置可否，他们都听出这话多少有些在讽刺秦书凯的。

秦书凯不以为意，拿起杯子喝着水，脸上带着淡淡的笑，他说的这两条，可能解决不了眼下园区的实际问题，但如果能够执行下去，将来园区却要受益匪浅。

他下去调查的时候，的确发现了不少问题，园区内一些的项目，其实都是假项目，目的是为了用优惠政策拿地，拿地之后什么也不做，就是坐等地价飙升，然后再倒手转让，赚取不菲的暴利。

而这中间的差价，最后都让那些真正要做项目的企业给买了单，成为了企业必须要负担一项额外成本。

这种事情，在国各类开发区内，都不罕见，有些地方为了防止囤地，也出台了一些政策，比如拿地之后五年内严禁转让，表面看好像是为了打击囤地，其实却是推高了地价。土地被捂起来不能交易，能交易的土地就少了，价格自然会越涨越高，而五年之后，价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人，什么实业项目都不用做，就让地荒了长草，期限一到把地转让，暴利唾手可得。

所以秦书凯不限制交易，可以随意交易，但拿到手的年限越长，转手的成本就越高，风险也越大，那些投机的人在风险面前，自然就会掂量一番的。