124.置腹（2/5）

收益高的方案是自家找佃户，自家去收租子。缺陷是需要的人多，他们家三个人都不合适，只好放弃，或者找下人。

高媛立刻否定了这个方案，她有空间这个隐秘在，家里的人自然是越少越好。能够帮着主家收租子的下人，定是深受主家信赖的人，那是需要经年累月的培养和考验的，他们家目前不具备这个条件。

柴文道立刻表示，其实他们家现在完全可以买得起下人，要不给嫂娘您先买个小丫头？就算是做个伴也是好的啊。

高媛摇头“不要，我自己一个人在家自在。”

好吧，继续讨论收租子的问题。

高媛建议“咱们是不是先定下来收几成的租子？或者以银钱为租？”

柴伐北道“一般人家好像是收五成的租子，也有厚道的，只收三成，遇上什么灾年，还要减租。”

“不收粮食收钱的话，对咱们家倒是合适，只是就怕佃户还要受粮商的盘剥。”柴文道还是倾向于收粮食。

高媛想起了前世著名的家庭联产承包责任制，那可是大大刺激农民生产积极性的好东西，高考必考知识点不说，就是到了大学学经济学的时候，也免不了提及。

穿越一回不拿出点儿真材实料来，感觉很给穿越一族丢脸啊。你看自家这俩重生的，就处处想在前头，把重生之后的日子过得那叫一个滋润无比。跟人家比起来，自己弱爆了。

她便把自己记得的相关内容说了，重点提出不是一年一租，而是至少三十年。

“这样一来，那些佃户们就会舍得下肥了。只要肥料跟得上，这收成就少不了。”为了加大说服力，高媛还把以前家里的事情拿出来做例子，“以前爹娘每年都要去给时家的管事送礼，就是想租上等的良田，也能多给家里剩些粮食。可人人都盯着良田，到了第二年这良田能不能还在自己手里就不好说，也就不怎么施肥，只顾当年就是。时间长了，地力就给耗费殆尽了。时家的那些管事们，每年秋冬的时候都要好好地给田地施肥好滋养地力，就是因为如此。”

她说的有道理，柴文道叔侄俩来了兴趣，关注地听着。

“咱们可以跟佃户定下协议，一下子就是三十年，并且可以延期。这样，那些佃户自然就会好好下功夫，也不会过度耗费地力。”

“若是有佃户后来有了别的营生，不好好种地，还没到年限，那这地不就荒了？”柴文道问。

“那咱就在协议里写明了，若土地荒了一年，咱们就收回来？”高媛问。

“好，还得加上一条，再也不租给这家人，免得他们说上几句好话，嫂娘的心就软了。”

三个人开始商量细则，对于高媛提出的每亩地固定收一百五十斤小麦的租子，柴文道叔侄俩很快就接受了。